- Разработка и утверждение проектной документации по объединению/разделению объекта недвижимого имущества;

- Согласование проектов в МЖИ;

- Постановка объекта недвижимого имущества на кадастровый учет;

- Регистрация объекта недвижимого имущества (объекта строительства) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Рос реестр);

изготовление технического паспорта объекта недвижимого имущества.

Изменения конфигурации и целевого назначения объектов недвижимого имущества и инженерных коммуникаций представляет собой составление подробных проектов будущих изменений и поэтапное согласование данных изменений в документальном виде в соответствующих компетентных органах, организациях. Процедура сама по себе достаточно кропотливая, требующая участие специалиста в области действующих градостроительных норм и процедур. Подробней об изменениях конфигурации и целевого назначения объектов недвижимого имущества нам подскажут нормы действующего ЖК РФ:

В соответствии со ст. 25 Главы 4 ЖК РФ

- ПЕРЕЙСТРОЙСТВО помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме

- ПЕРЕПЛАНИРОВКА помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

«переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения»

За самовольные переустройство или перепланировку помещения в многоквартирном доме предусмотрена административная ответственность.

Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) санкция за нарушение указанной нормы - наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей